Dân gian đã có câu “an cư rồi mới lập nghiệp”. Đúng vậy, muốn ổn định cuộc sống và tập trung phát triển sự nghiệp thì bạn cần có một ngôi nhà trước đã. Việc mua nhà là hệ trọng trong cuộc đời mỗi người nên việc cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định ký kết hợp đồng mua bán bất động sản là điều hiển nhiên. Nếu bạn đã quyết định mua căn hộ chung cư nhưng lại gặp phải nhiều dấu hiệu sau đây, chúng tôi khuyên bạn hãy dừng việc ký kết thỏa thuận mua bán để tìm hiểu thêm. Bài viết dưới đây là những chia sẻ của các chuyên gia bất động sản kỳ cựu.
Số tiền chi ra để trả góp tiền mua nhà hàng tháng vượt quá 30% tổng thu nhập của bạn
Hiện nay, ngoài những ai có đủ tài chính để thanh toán tiền mua nhà một lần thì đa số mọi người phải lựa chọn hình thức mua nhà trả góp hàng tháng trong 10-20 năm. Hãy cân nhắc thật kỹ về tài chính hiện tại và xác định rõ số tiền bạn cần trả góp tiền nhà có vượt quá 30% tổng thu nhập một tháng của bạn hay không. Từ đó mới quyết định có nên mua nhà trả góp luôn hay trì hoãn cho đến khi tình hình tài chính ổn định hơn.
Bạn có dự định chi tiêu một khoản lớn trong nhiều năm tới không
Hãy cân nhắc kỹ về việc mua nhà trả góp nếu bạn đang có kế hoạch chi tiêu lớn trong tương lai gần – một vài năm tới nếu không muốn mình sẽ phải đau đầu và áp lực khi gánh một khoản chi phí quá nhiều. Ví dụ như, nếu trong một vài năm tới bạn có kế hoạch lập gia đình và sinh con, trong khi số tiền nhà phải trả góp mỗi tháng khá nhiều, gánh nặng chi tiêu đã cao sẽ còn cao hơn. Do vậy, hãy cân nhắc thật kỹ về lựa chọn ưu tiên hơn trước khi quyết định mùa nhà trả góp bạn nhé.
Bạn chưa có khoản dự trù đề phòng các vấn đề bất trắc
Trong cuộc sống có rất nhiều vấn để xảy ra mà chúng ta không thể lường trước được, đặc biệt là khi ốm đau, bệnh tật, mất việc làm,…nhưng ngân hàng thì luôn yêu cầu bạn trả nợ đúng thời hạn. Cho nên việc chuẩn bị khoản tài chính dự phòng giải quyết các biến động của cuộc sống là điều rất quan trọng. Bạn cần tiết kiệm khoản này trước khi nghĩ đến chuyện mua căn hộ chung cư.
Bạn chưa tính toán hết các chi phí phát sinh khác ngoài tiền nhà trả góp hàng tháng
Khi sinh sống trong các căn chung cư, ngoài tiền nhà trả góp hàng tháng, bạn sẽ phải chi trả thêm rất nhiều khoản phí khác như phí dịch vụ, phí trông giữ xe, phí vệ sinh, phí sinh hoạt (điện, nước, mạng,…). Chưa kể đến các khoản phí tu sửa, bảo dưỡng, khắc phục sự cố,…Do vậy, hãy cân nhắc kỹ về tình hình tài chính của mình so với tổng các khoản phí phải chi trả hàng tháng để cân nhắc có nên mua nhà ngay hay trì hoãn thêm.
Tìm hiểu thêm về giá chung cư Rose Town, tọa lạc tại vị trí đắc địa – cửa ngõ phía Nam Hà Nội với sự đầu tư và xây dựng của các đơn vị uy tín trên thị trường bất động sản là chủ đầu tư Xuân Mai Corp (với hàng loạt các dự án chất lượng trải dài từ Bắc tới Nam: Xuân Mai Complex, Xuân Mai Sparks Tower, Xuân Mai Riveside, Eco Green City, Xuân Mai Thanh Hóa, Eco Green Saigon,…) và Promexco.
Xem thêm bài viết: